في العمق

18-10-2022
يتيح قانون جباية الأموال العامة الصادر بالمرسوم التشريعي رقم 341 لعام 1956 وتعديلاته، للهيئة العامة للضرائب والرسوم التابعة لوزارة المالية، الحق في نقل ملكية عقارات خاصة إلى أملاك الدولة، إذا ما امتنع أصحابها عن دفع ضرائب ورسوم محددة. 
11-10-2022
المخطط الاستملاكي هو وثيقة تُصدرها الجهة الرسمية صاحبة قرار الاستملاك، وتبين فيها العقارات وأجزاء العقارات المراد استملاكها، وذلك بحسب ما نصّت عليه المادة رقم 7 من قانون الاستملاك رقم 20 لعام 1983. 
04-10-2022
 يهدف قانون تنظيم الملكية العقارية في المناطق الحدودية، الصادر بالمرسوم رقم 41 لعام 2004، إلى فرض حزام أمني ضمن الأراضي السورية على طول الحدود. ويشترط المرسوم وتعديلاته، الحصول على موافقة أمنية قبل إجراء أي من التصرفات القانونية في الملكية العقارية في المناطق الحدودية. وتصدر الموافقة الأمنية بقرار من وزير الداخلية، بناءً على اقتراح وزارة الزراعة والإصلاح الزراعي، وموافقة من وزارة الدفاع.
20-09-2022
نظام ضابطة البناء هو مجموعة القرارات الإدارية الصادرة عن مجالس الوحدات الإدارية، ومصادق عليها من المحافظات ووزارة الأشغال العامة والإسكان، والتي تحدد الشروط اللازمة لتعمير الأبنية والمنشآت وإصلاحها وهدمها ضمن حدود الوحدة الإدارية.
20-09-2022
تأثرت سلباً حقوق السكن والأرض والملكية للأكراد المُجردين من جنسيتهم السورية بسبب الإحصاء الاستثنائي الذي أجري في محافظة الحسكة عام 1962. ورغم استعادة نسبة كبيرة منهم للجنسية السورية في أعقاب المرسوم 49 لعام 2011، ما زالت آثار الإحصاء الاستثنائي السلبية قائمة حتى اليوم.
06-09-2022
أتاحت بعض القوانين السورية، في حالات خاصة، إمكانية تحويل حق الانتفاع والتصرف بالأرض الأميرية إلى حق تملكها. كما أتاحت قوانين أخرى للدولة استعادة تلك الأراضي في حالات خاصة، وهو ما يمكن استخدامه وفق أجندات سياسية. وهنا، يمكن التساؤل عن أصل ملكية الدولة للأرض الأميرية، ومشروعية ذلك.
06-09-2022
أصدرت رئاسة مجلس الوزراء القرار 1312 في 14 آب 2022، الذي نص على تقسيط رسوم تراخيص البناء على ثلاث دفعات تمتد على سنتين. الدفعة الأول هي 40% من قيمة الرخصة وتُدفع عند الحصول على الترخيص، والثانية هي 30% من قيمة الرخصة وتدفع في نهاية العام الأول للترخيص، والثالثة هي 30% المتبقية وتدفع في نهاية العام الثاني للترخيص.
30-08-2022
تختلف الإجراءات المتبعة والأحكام الصادرة في قضايا "الإرهاب"، ما بين محكمتي الجنايات والإرهاب، بخصوص حجز أموال وعقارات المتهمين والتصرف بها. كما تختلف المحكمتان في الصلاحيات الممنوحة لهما، والضمانات المتوفرة للمحاكمات.
30-08-2022
رغم استعادتهم الجنسية السورية في العام 2011، لا زال كثير من الأكراد السوريين المجردين سابقاً منها، يعانون من صعوبة استعادة أملاكهم. كما لم تترافق استعادة الجنسية مع تعويض الأكراد عما خسروه من حقوق السكن والأرض والملكية. 
09-08-2022
تحتل قضايا الاستيلاء على العقارات الخاصة، موقعاً متقدماً في الانتهاكات الواقعة على حقوق السكن والأرض والملكية، وأيضاً في عدد الدعاوى المنظورة أمام المحاكم في مناطق سيطرة الإدارة الذاتية الكردية في محافظة الحسكة. 
02-08-2022
في 23 أيار 2022، أصدرت وزارة الإدارة المحلية القرار رقم 81/ن، الذي نصّ على إحداث صندوق لمنطقة تنظيم مدخل دمشق الشمالي (قابون-حرستا)، بهدف تمويل كافة نفقات المنطقة التنظيمية. ورغم بعض الغموض في صياغة القرار رقم 81/ن، فإن شركة دمشق الشام القابضة المساهمة المغفلة الخاصة التابعة لمحافظة دمشق، هي التي ستتولى إدارة هذا الصندوق.
02-08-2022
تعتبر أحكام الإرث والوصية التي تضمنها القانون 59 لعام 1953 المستمد من الشريعة الإسلامية، من أكثر شمولاً وتفصيلاً مقارنةً بغيرها من أحكام الإرث والوصية في قوانين الأحوال الشخصية لدى بقية الطوائف في سوريا. وفي العموم، تتشابه أحكام الإرث في خطوطها العريضة لدى الجميع، وقد تختلف في بعض التفاصيل. ونستعرض هنا أبرز نقاط التشابه والاختلاف في تلك الأحكام، وهي متمحورة حول؛ درجات القرابة، الوصية، قواعد توزيع التركة، الأراضي الأميرية، وموانع التوريث.
26-07-2022
رغم وجود قوانين أحوال شخصية خاصة ببعض الطوائف والمذاهب في سوريا، فإن قانون الأحوال الشخصية رقم 59 لعام 1953، المستمد من أحكام الشريعة الإسلامية، ظل حتى وقت قريب هو الناظم الوحيد لأحكام الإرث والوصية لغالبية الطوائف والمذاهب. 
26-07-2022
أصدر الرئيس السوري، القانون رقم 29 لعام 2022، مطلع تموز، الخاص بتحويل المدن الجامعية إلى هيئات عامة مستقلة مالياً وإدارياً، وذلك بغرض توفير سكن للطلاب، وأيضاً لإنجاز أعمال الصيانة وإعادة التأهيل وبناء وحدات سكنية جديدة، وكذلك لإدارة المرافق والمنشآت الملحقة بالمدن واستثمار بعضها.
19-07-2022
يُعدّ مبدأ حُسن النية ركيزة أساسية، ومبدأُ قانونياً، في جميع مراحل التعاقد، ويُعمل به كثيراً في مجال البيوع العقارية. ويُقصد بحسن النية، تنفيذ المتعاقدين التزاماتهم الناشئة عن التعاقد، بأمانة ونزاهة وعدم الغش. 
19-07-2022
عملت محافظة دمشق على استحداث ثلاث مناطق تنظيمية جديدة في مدخلها الشمالي الشرقي، وإعادة ترسيم حدود تلك المناطق التنظيمية. وبدأ ذلك منذ استعادت قوات النظام السيطرة العسكرية على المنطقة في العام 2018 وفرضت التهجير القسري على معظم سكانها باتجاه الشمال السوري.
05-07-2022
مع فقدان كثير من النساء السوريات لأزواجهن بسبب مجريات القتال أو الاعتقال والاختفاء القسري، فقدن أيضاً حقوقهن في السكن، الأرض والملكية. بعض تلك النسوة وجدن أنفسهنّ في مواجهة خيارات صعبة؛ إما المحافظة على تلك الحقوق بشروط تمليها عائلة الزوج المتوفى، أو خسارتها.