حقوق السكن والأراضي والممتلكات

05-07-2022
أعلنت محافظة دمشق نهاية حزيران عن إصدار المخطط التنظيمي التفصيلي رقم 106 لحي جوبر الدمشقي. وتم تعديل الصفة العمرانية لجميع الأراضي الداخلة في المخطط الجديد لتصبح "قيد التنظيم"، بعدما كانت مناطق حماية، أو زراعية داخلية أو توسع سكني. 
05-07-2022
مع فقدان كثير من النساء السوريات لأزواجهن بسبب مجريات القتال أو الاعتقال والاختفاء القسري، فقدن أيضاً حقوقهن في السكن، الأرض والملكية. بعض تلك النسوة وجدن أنفسهنّ في مواجهة خيارات صعبة؛ إما المحافظة على تلك الحقوق بشروط تمليها عائلة الزوج المتوفى، أو خسارتها. 
05-07-2022
تترافق العملية الحالية لتوزيع سندات ملكية الأسهم التنظيمية، في منطقة القدم العقارية الواقعة ضمن باسيليا سيتي التنظيمية شرقي دمشق، مع تعديلات مهمة تتعلق بتغيير الوصف الشرعي للأرض بعد التنظيم، وكذلك طريقة التعاطي مع الإشارات الموضوعة على الصحف العقارية للعقارت في منطقة التنظيم.
28-06-2022
لم تُعقد في العام 2022 مزادات علنية لتأجير أراضي النازحين عن ناحيتي السبخة ومعدان الواقعتين تحت سيطرة النظام بريف الرقة، بل تمّ تجديد بعض العقود السابقة مع ذات المستأجرين للموسم الزراعي الماضي. في بعض الحالات التي رفض فيها مستأجرون سابقون تجديد عقودهم، تم تأجير الأرض لبعض قادة المليشيات الموالية للنظام في المنطقة.
28-06-2022
نصت المادة الثانية من المرسوم 40 لعام 2012 الخاص بإزالة مخالفات البناء، على إزالة الأبنية المُخالفة، المُشادة بعد صدور المرسوم، مهما كان نوعها وموقعها وصفة استثمارها أو استعمالها، وذلك بالهدم وترحيل الأنقاض على نفقة كل من كانت المخالفة لمصلحته. وكذلك، فرضت المادة الثانية غرامة مالية على كل من تثبت مسؤوليته عن إشادة المخالفة؛ من المالك أو الحائز أو المتعهد أو المشرف أو الدارس للبناء أو القائم بالتنفيذ، وكذلك من العاملين بالجهة الإدارية المقصرين في أداء واجبهم بالرقابة أو قمع المخالفة.
21-06-2022
أصدر رئيس الوزراء في 2 حزيران البلاغ رقم 17/15/ب لـ"تعديل تعليمات دليل مخططات تصنيف الأراضي وتحديد مقدراتها الإنتاجية، للحصول على الموافقة اللازمة، لإقامة الاستثمارات، على الأراضي الواقعة خارج المخططات التنظيمية". وعدا عن اسمه الغريب، فقد جاء البلاغ مكتوباً بلغة حافلة بالمصطلحات ذات الوقع العلمي، لكنها في معظم الأحيان معقدة ومكررة وغير مفهومة. الأمر الأكثر خطورة من وجهة نظر حقوق السكن والأرض والملكية، أن البلاغ أحال المخالفين لتعليماته، إلى أحكام القانون 40 لعام 2012 الخاص بإزالة المخالفات. 
21-06-2022
يسود بعض الارتباك في مناطق سيطرة المعارضة شمال غربي سوريا، بخصوص الأسس والقوانين المعتمدة في تنظيم العلاقة بين هيئات الحكم المحلية وبين الجهات المانحة الأجنبية في مجالات الإسكان، وأيضاً بخصوص الأسس القانونية لتملك الأجانب للعقارات. وازداد الحديث عن الموضوع، في ظل زحمة مشاريع الإسكان في المنطقة، وتعدد الجهات المانحة والمنفذة الأجنبية لها. 
21-06-2022
نفذت محافظة حماة، بالتنسيق مع مجلس مدينة السلمية، مطلع حزيران، عملية هدم واسعة النطاق طالت 58 "مزرعة" مشادة بشكل مخالف في الحي الغربي من مدينة السلمية. وتمت إزالة المخالفات وفق أحكام المرسوم التشريعي 40 لعام 2012، وذلك في إطار الحد من تشييد الأبنية المخالفة للقوانين والأنظمة، بحسب ما نقلته وكالة سانا الرسمية. 
14-06-2022
يستعرض تقرير "المجمعات السكنية في شمال غرب سوريا"، والذي نشرته وحدة تنسيق الدعم، تزايد أعداد التجمعات السكنية المستحدثة مؤخراً في شمال غرب سوريا، خاصة في محافظتي إدلب وحلب. منذ بداية النزاع في سوريا، الذي دخل عقده الثاني، سعى العديد من النازحين داخلياً إلى تحسين أوضاع سكنهم وتحويل خيامهم إلى غرف بيتونية، بينما قامت منظمات إنسانية وجهات مانحة ببناء بعض التجمعات السكنية.
14-06-2022
افتتح قائد هيئة تحرير الشام أبو محمد الجولاني، بئر ماء في بلدة قلب لوزة في منطقة جبل السماق بريف إدلب. وتبدو هذه الزيارة الأولى من نوعها لمنطقة جبل السماق ذات الغالبية الدرزية، كمحاولة من التنظيم الإسلامي المتطرف المسيطر على إدلب، لتطمين الدروز على حياتهم وأملاكهم، بعد انتهاكات كبيرة تعرضوا لها.
14-06-2022
يُقصد بالإرث الأموال المنقولة وغير المنقولة التي يتركها الإنسان بعد وفاته، والتي تُصبحُ حقوقاً تؤول إلى الورثة وفقاً لقواعد محددة، بعد الوفاء بالديون المترتبة بذمة المتوفى والوصايا. ويعود أصل الميراث إلى قواعد في الشريعة الإسلامية، وقد تبناها قانون الأحوال الشخصية السوري الصادر في العام 1953، وكانت تطبق على المسلمين وغير المسلمين.
14-06-2022
رغم شظف العيش وتعقّد ظروف الحياة والسكن في مخيمات النزوح في لبنان، لا تُفضّلُ بعض النازحات العودة إلى مدينة القصير وريفها جنوب غربي حمص. إذ تبدو العودة مُخاطرة مكلفة، في ظل الدمار الواسع الذي طال كثيراً من المنازل وضعف احتمال ترميمها أو إعادة تأهيلها، في ظل السيطرة الأمنية والعسكرية المباشرة لحزب الله على المدينة وريفها.
07-06-2022
زاد حديث المسؤولين الأتراك مؤخراً عن مشروع العودة الطوعية لأكثر من مليون لاجئ سوري في تركيا، وإعادة توطينهم في الأراضي السورية. ويتضمن المشروع إنشاء مناطق سكنية جديدة في الشمال السوري.
07-06-2022
تشغلُ اليوم الأملاك الوقفية، خاصة في مناطق سيطرة المعارضة، موقعاً مركزياً من النقاش حول إعادة استثمارها بالشكل الأنسب وإشادة مشاريع سكنية عليها.
07-06-2022
يبدو أن محافظة دمشق تتجه لتطبيق أحكام قانون إزالة الأنقاض رقم 3 لعام 2018 على أجزاء من مخيم اليرموك. وليس واضحاً بعد كيفية تطبيق القانون، خاصة مع وجود لجنة سابقة عملت على إزالة الأنقاض من المخيم.
07-06-2022
في 24 أيار 2022، قال رئيس مجلس مدينة الرستن شمالي حمص، لجريدة الوطن شبه الرسمية، بأن عمليات ترحيل الأنقاض، وترميم المنازل تجري على قدم وساق، وكذلك عمليات هدم العقارات المُهددة بالسقوط. رئيس المجلس أشار إلى عودة معظم النازحين عن المدينة، وتقديم كل المساعدات اللازمة لتسهيل عودة البقية.
31-05-2022
مؤخراً زاد الاعتماد على التقارير الهندسية التي تُصدرها لجان السلامة العامة لتحديد المخاطر على السلامة الإنشائية للأبنية، خاصة في المناطق المتضررة من العمليات القتالية. كما بات حصول النازحين على تلك التقارير شرطاً لازماً للسماح بعودتهم إلى بيوتهم في بعض المناطق المدمرة جزئياً.
31-05-2022
أخلت محافظة دمشق، في 21 أيار، سكان 18 منزلاً في منطقة وادي السفيرة في حي ركن الدين "محلة الأكراد" على سفح جبل قاسيون بدمشق. وجرى الإخلاء بعد ظهور تصدعات في الأرض على خط الفالق الانهدامي، وحدوث انهيار لبعض الكتل صخرية.
31-05-2022
للسنة الرابعة على التوالي، عقدت محافظة حماة، خلال شهر أيار، سلسلة جديدة من المزادات العلنية لاستثمار أراضي الغائبين في ريف حماة المزروعة بالفستق الحلبي. ويشير ذلك في العموم، إلى تحول عملية استثمار أراضي الغائبين من المُهجرين قسرياً إلى مناطق المعارضة إلى أمر روتيني سنوي.